Infrastructuur Projectmanager Werf en Renovatie (In dienst of freelance)

Projectmanager Infrastructuur / Werfleider

Voor een kantoorherinrichtingsproject in Brussel zoeken we een technisch projectverantwoordelijke / werfleider die de technische en operationele opvolging van de werken verzekert, vanaf de voorbereiding tot en met de definitieve oplevering.

In deze rol ben je het technische aanspreekpunt van de bouwheer op de werf. Je stemt af met de hoofdaannemer, onderaannemers en andere technische stakeholders en bewaakt de samenhang tussen uitvoering, planning en kwaliteit.

Het gaat om een sterk technisch en terreingericht profiel met praktijkervaring op werven, een vlotte planlezing en voldoende brede bouwtechnische bagage om technische voorstellen kritisch te beoordelen.

📋 Taken en verantwoordelijkheden

Werfopvolging

• Je volgt de voortgang en kwaliteit van de werken op de werf nauwgezet op.
• Je neemt deel aan werfvergaderingen en coördineert de verschillende betrokken partijen.
• Je controleert of de uitvoering overeenstemt met de plannen, het lastenboek en de gemaakte afspraken.
• Je detecteert technische of coördinatieproblemen en werkt mee aan passende oplossingen.
• Je bewaakt de planning en volgt genomen beslissingen verder op.

Plannen en uitvoering

• Je leest en analyseert bouw- en uitvoeringsplannen.
• Je volgt de plannen en eventuele aanpassingen van aannemers op.
• Je waakt over een goede afstemming tussen architectuur, bouwkundige werken en speciale technieken.
• Je controleert de opvolging en overdracht van as-builtplannen en technische documentatie.

Speciale technieken

Je beschikt over een brede, praktische kennis van speciale technieken, zonder noodzakelijk expert te zijn in elk domein. Je kan vlot overleggen met specialisten en voorgestelde oplossingen inhoudelijk challengen binnen onder meer:

• HVAC, verwarming, ventilatie en airconditioning;
• elektriciteit en verlichting;
• branddetectie en brandbeveiliging;
• toegangscontrole en badgesystemen;
• inbraakbeveiliging;
• bekabeling en technische/IT-infrastructuur.

Herinrichting en werken

• Je volgt sloopwerken, wandopbouw, deuren, beglazing en binnenafwerking op.
• Je ziet toe op de integratie van technische installaties in de nieuwe inrichting.
• Je analyseert wijzigingen en meerwerken.
• Je volgt de verrekeningen van meer- en minwerken op en beoordeelt hun impact op het project.

Oplevering

• Je neemt deel aan voorlopige en definitieve opleveringen.
• Je volgt opmerkingen, tekortkomingen en hun afhandeling op.
• Je verifieert de overdracht van technische documenten en as-builtplannen.

📝 Jouw profiel

• Je hebt minimaal een graduaat of bachelor in bouwkunde of in een technische richting gelinkt aan de bouw.
• Je hebt concrete ervaring met de opvolging en coördinatie van werven.
• Je hebt praktijkervaring op werven en voelt je comfortabel in een terreingerichte rol.
• Je hebt ervaring met kantoorrenovatie, verbouwing of herinrichting; dit is een belangrijke troef.
• Je kan bouw- en uitvoeringsplannen goed lezen, interpreteren en opvolgen.
• Je hebt een brede, niet-expertmatige kennis van speciale technieken zoals HVAC, elektriciteit, brandveiligheid, toegangscontrole en IT-bekabeling.
• Je kan constructief overleggen met specialisten in HVAC, elektriciteit, brandveiligheid, toegangscontrole en beveiliging.
• Ervaring aan bouwheerzijde, bij een studiebureau, een algemene aannemer of een project-/constructionmanagementbedrijf is een sterke meerwaarde.
• Je werkt nauwkeurig, denkt praktisch en oplossingsgericht, en durft aannemers technisch uit te dagen.
• Je communiceert vlot met technische gesprekspartners en combineert autonomie met verantwoordelijkheidszin.
• Je hebt een goed organisatievermogen en sterke coördinatievaardigheden.
• Je drukt je vlot uit in het Nederlands of het Frans, aangevuld met een goede kennis van het Engels.

Profil recherché

Dans le cadre d’un projet de réaménagement de bureaux à Bruxelles, ce rôle couvre le suivi technique et opérationnel du projet, depuis la préparation des travaux jusqu’à la réception définitive. La personne agit comme référent technique du maître d’ouvrage sur le chantier et coordonne les échanges avec l’entrepreneur général, les sous-traitants et les autres intervenants techniques.

Le profil recherché est avant tout très technique et orienté terrain, avec une solide expérience du chantier, une bonne lecture des plans et la capacité d’identifier rapidement les problèmes techniques ou de coordination.

• Suivi de l’avancement, de la qualité et de la conformité des travaux.
• Participation aux réunions de chantier et coordination des intervenants.
• Lecture et analyse des plans de construction et d’exécution.
• Vérification de la coordination entre architecture, construction et techniques spéciales.
• Suivi des documents et plans « as built ».
• Analyse des modifications, travaux supplémentaires et décomptes associés.
• Participation aux réceptions provisoire et définitive et suivi des réserves.

Une bonne connaissance pratique des techniques spéciales du bâtiment est attendue, notamment en HVAC, électricité, protection incendie, contrôle d’accès, sécurité intrusion et câblage technique/IT, sans qu’une expertise pointue dans chaque domaine soit exigée.

• Graduat ou bachelier minimum en construction ou dans une orientation technique liée au bâtiment.
• Expérience concrète en suivi et coordination de chantiers.
• Expérience en rénovation, transformation ou réaménagement de bureaux comme atout important.
• Capacité à lire et comprendre les plans d’exécution.
• Expérience côté maître d’ouvrage, bureau d’études, entreprise générale ou société de project/construction management comme atout.
• Rigueur, esprit pratique, autonomie, sens des responsabilités et capacité à challenger les entrepreneurs.

💼 Aanbod

Je zal deel uitmaken van een groeiende KMO met ruimte voor initiatief en persoonlijke ontwikkeling. Wij zorgen ervoor dat je in een uitdagende maar aangename werkomgeving terecht komt met leuke collega's. Samen met jou stippelen we een carriereplan uit, met aandacht en budget voor bijkomende opleidingingen / certificaties. Je kan rekenen op een motiverend salaris, aangevuld met extralegale voordelen, inclusief bedrijfswagen (of alternatieve vergoeding).
(Freelance is ook mogelijk)